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练马区

练马区位于东京23区的西北部，人口数量为717,799（2015年7月1日推算），位于东京都23区第二位。练马区以拥有众多的漫画家而闻名，有“日本动漫发祥地”之称。著名的日本漫画《哆啦A梦》《忍者小灵精》以及《机器人少女Z》、《四月是你的谎言》的故事场景就在本区（光丘）。闻名的游乐地丰岛园亦在本区。

今日，暖灯君为大家推荐一套位于东京都练马区的高回报投资房！

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价格：日元1020万（人民币约59.7万）

地址：东京都练马区

交通：大江户线 新江古田站 步行6分钟

西武池袋线 东长崎站 步行10分钟

构造：铁骨铁筋4层造位于1层

户型：1R（设施齐全，可放置洗衣机）

使用面积：16.57㎡（无公摊，不含阳台）折合国内建筑面积约为22.03㎡

建造年月：1991年9月（新耐震）

管理费和修缮费：人民币约817元/月

租金：人民币约3517元/月

总收益率7.05%，实质收益率5.41%！

户型图

线路图

地理位置

1、位于东京人口排名第二的区域练马区，该区不仅人口基数大同时亦是日本的动漫发祥地。此公寓坐落在江古田商店街，日本大学至近，步行8分钟即可到达。徒步圈内有东急购物中心，三德超市，711便利店，练马综合医院，江古田森林公园等众多公共设施。生活便利。

2、交通便利，步行6分钟即可到达最近车站，1站路5分钟直通池袋。

3、永久产权，仅售约59万人民币，收益率高达7.05%。

公用信箱

江古田森林公园

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日本大学（步行8分钟）

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